地產
2022-11-09 20:37:17

地皮開標|堅尼地城西寧街住宅地近4.4億批出 每方呎地價不足1萬元遜預期

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地皮開標|堅尼地城西寧街住宅地近4.4億批出 每方呎地價不足1萬元遜預期

地皮開標|堅尼地城西寧街住宅地近4.4億批出 每方呎地價不足1萬元遜預期

本港樓價走勢向下,連帶地價亦走低。地政總署今日(9)公布,由興曄發展有限公司以4.39億元投得堅尼地城西寧街及域多利道地皮,以純住宅用途最高樓面面積約46,243方呎計算,每方呎樓面地價約9,500元,低於市場預期下限,市區地呎價罕有失守1萬元關口。

地皮於上周五(4)截標,合共接獲9份標書,入標財團包括長江實業集團(1113)、信和置業(083)、鷹君(041)、佳明集團(1271)、其士國際(025)、嘉華國際(173)及招商局置地(978)、百利保(617)及富豪酒店(078)等。

資料顯示,地盤面積約5,780方呎,純住宅用途最高樓面面積可達46,243方呎。市場估值介乎4.9億至6.9億元,每方呎樓面地價介乎1.06萬至1.5萬元。

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