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2023-02-08 08:00:00

二手蝕讓|港島樓連爆巨額蝕讓!貝沙灣業主4年慘輸逾「6球」

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二手蝕讓|港島樓連爆巨額蝕讓!貝沙灣業主4年慘輸逾「6球」

二手蝕讓|港島樓連爆巨額蝕讓!貝沙灣業主4年慘輸逾「6球」

二手交投暢旺,不過港島區屋苑卻連爆巨額蝕讓買賣。貝沙灣有三房套單位,業主買入4年帳面已蝕410萬元,連同使費恐實蝕超過600萬元離場。

中原地產西半山深灣9號分行高級分區營業董事高鵬透露,貝沙灣13座中層A室,實用面積約1,358方呎,屬三房套間隔及工人套房,坐享全海景,以3,780萬元將單位連車位易手,呎價約27,835元,屬市價成交。

放盤7個月累減720

據悉,原業主去年6月以4,500萬元放售單位,即放盤約7個月,累減720萬元或16%。原業主於2019年以4,190萬元買入單位,持貨4年,帳面虧損410萬元,單位期內貶值約9.8%。計及使費,恐實蝕667萬元離場。

二手蝕讓|港島樓連爆巨額蝕讓!貝沙灣業主4年慘輸逾「6球」

會景閣中層一房業主料實蝕276萬元離場。(資料圖片)

會景閣中層一房損手276

據代理消息指,灣仔會景閣中層18室,實用面積約623方呎,一房間隔。原叫價1,590萬元,累減30萬元,至1,560萬元沽出,呎價約25,040元。據了解,原業主於2019年以約1,738萬元買入單位,持貨近4年,現轉售帳面虧損178萬元或約10.2%;連同使費料實蝕約276萬元離場。

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