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2022-05-18 04:31:05
日報

航空樞紐|航天城項目 新世界11 SKIES寫字樓已出租五成 營運副總裁:疫情無礙進度

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11 SKIES

11 SKIES同時連結2個口岸。(新世界圖片)

新世界於機場航天城項目11 SKIES料今年7月至2025年分階段開幕,最早入伙為3棟甲級寫字樓,之後娛樂、餐飲及零售設施陸續於明年底至2025年啟用,當中包括全球最長室內外多層小型賽車跑道,以及全港首個具5層高屏幕的飛行影院。項目連接香港機場及港珠澳大橋香港口岸,總樓面面積380萬方呎,娛樂及零售餐飲設施分別佔57萬及266萬方呎。K11 Concepts Limited營運副總裁梁浩昌透露,寫子樓出租率已達五成,而零售餐飲正收集各品牌意向,形容反應熱烈。

11 SKIES集商業、娛樂、零售及餐飲服務,冀服務本地及大灣區旅客。其中最先入伙的辦公室,主打金融、財富管理及醫療健康服務,梁浩昌補充,辦公大樓的租戶非純粹商業辦公;解釋據早前於大灣區訪問調查,發現居民對本港專業服務需求強,包括開立投資戶口、買保險前作身體檢查、來港接種疫苗、牙齒矯形及卵子冷凍等服務也受歡迎。他續指,雖然疫情影響租金,但整體租金水平仍屬理想。

11 SKIES

梁浩昌指租金水平理想。(蘇文傑攝)

11 SKIES

將設全港首個「飛行影院」。

設飛行影院  1公里小型賽車跑道

至於娛樂、零售餐飲部分約有800個商舖,靠近辦公大樓的範圍將先於明年底落成,包括多項娛樂設施,例如首度進駐大中華區的KidZania兒童體驗樂園、全港首個具5層高屏幕的飛行影院Timeless Flight Hong Kong、1公里全球最長室內外多層小型賽車跑道Sky Track等,預計吸引家庭客。他指出,雖然疫情影響工程,但可透過加班追回,維持目標落成日期。

新世界指出,待附近航天城基建落成後,內地自駕客毋須持本港車牌,可把座駕停泊在港珠澳大橋香港口岸自動化停車場,轉乘航天走廊無人駕駛列車直達K11 SKIES,而K11 SKIES本身也提供約2,800個停車位,服務本地客;亦有行人天橋連接機場2號客運大樓及亞洲國際博覽館,是少數同時連接兩個口岸的項目,服務大灣區1.5小時生活圈內逾4,600萬人口,總投資額約200億元。新世界下周四(26日)舉行線上論壇,就航天城及11 SKIES如何提振香港疫後經濟交流意見。

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