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2022-05-30 17:05:45

康城新盤|第十一B期命名為凱柏峰I 主打兩房 部署6月登場

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康城新盤|第十一B期命名為凱柏峰I 主打兩房 部署6月登場

康城新盤|第十一B期命名為凱柏峰I 主打兩房 部署6月登場

本港新冠肺炎疫情回穩,新盤成交量回升,發展商繼續展開推盤攻勢。由信和置業(083)、嘉華國際(173)及招商局置地(978)合作發展的日出康城第十一期今日(30)正式命名為凱柏峰(Villa Garda)。其中位於十一B地塊的凱柏峰I (Villa Garda I),提供592伙,最快6月登場。

信置營業部集團聯席董事田兆源解釋項目名稱由來,「凱」延續信和東九龍地標「凱滙」載譽口碑;「柏」意指松柏,有四季常綠園林之意;「峰」意指日出康城周邊群山環繞 ,亦突顯項目位踞「The LOHAS康城」商場之上。英文名「Villa Garda I」則取自意大利著名湖泊加達湖 Lake Garda,是以山光明媚、水色秀麗而聞名的渡假勝地,正寓意項目將為住戶締造都會便捷與悠閒兼並的意式渡假生活體驗。

定價參考同區成交價

日出康城第十一期將分三期發展,提供1,880伙。田兆源稱,凱柏峰I提供592伙,戶型涵蓋一房至三房,主打兩房佔全盤約60%,另30%10%為一房及三房,預計關鍵日期為2024年11月15日

嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明說,凱柏峰I待批預售樓花同意書,現時正積極籌備售樓説明書及示範單位,目標於6月開售。他透露,單位定價參考將軍澳區成交。

温偉明補充,凱柏峰I踞於港鐵康城站及The LOHAS康城商場上蓋,特設24小時通道,經商場直達港鐵康城站,匯聚將軍澳綫、港島綫及觀塘綫三線優勢,加上快將通車的將軍澳跨灣連接路,便捷往返港島東及九龍東兩大CBD,盡享都市交通便利。加上項目基座直達約48萬方呎The LOHAS 康城商場。

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資料顯示,日出康城第十一期由信置、嘉華及招商局置地於2019年4月底共同投得,當時接獲11份標書。項目提供住宅樓面約95.6萬方呎,市場透露補地價金額逾30億元,每方呎約3,194元,屬日出康城住宅地價次高。至於補地價最高為日出康城最後一期第十三期項目,由信置、嘉里、嘉華及招商局置地於2020年10月底共同投得,以可建樓面約154.7萬方呎計,據報補地價金額達55.68億元,每方呎約3,600元。

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