美國議息｜中原施永青：美加息衝擊金融市場 料本港樓價或「升慢啲」
美國聯儲局最新加息0.25厘，中原集團創辦人施永青今日(17日)出席「中原窗景」及「中原開揚指數」發布會後表示，美國聯儲局在面對不同壓力、困境下，最終選擇加息，以壓抑通脹，但現時美國通脹並非源於經濟過熱，主因是戰爭導致油價上升所形成，因此「加息係毫無幫助，唔容易即時取得成效」。他認為，美國並非加一次息就能夠有效壓抑通脹，估計「今年內會有第二次，亦唔喺話明年就唔使加，只喺暫時未講加幾多次」，因此對全球金融市場造成「幾大嘅衝擊」，對世界經濟都會有影響，而香港「未必能夠置身於事外」。
不過施永青指出，本港目前租賃市場表現活躍，而且租金「升得穩定持續」，故加息造成的影響未必太大，租金若繼續上升可以抵銷加息造成的負面影響。然而對於下半年樓價表現就有可能會「升慢啲」，估計年底前最多升約1%至2%，相信發展商開盤需要調整策略。
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施永青(左)指，美國是次加息對全球金融市場造成「幾大嘅衝擊」，對世界經濟都會有影響，而香港「未必能夠置身於事外」。
