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2022-08-12 17:46:57

樓價走勢|中原CCL跌勢未止!最新報177.1點 見今年新低

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樓價走勢|中原CCL跌勢未止!最新報177.1點 見今年新低

樓價走勢|中原CCL跌勢未止!最新報177.1點 見今年新低

本港二手樓價持續尋底,中原城市領先指數CCL最新報177.1點,創76周新低位(20212月低見176.58點),按周跌0.18%;本周CCL更跌破今年3月時177.34點的谷底,創出全年新低。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,樓價走勢持續向下尋底,CCL連跌4周,跌勢未止,相信短期將下試2021年低位175點水平。

CCL(中小型單位)176.37點,創77周新低(20212月低見176.2點),按周跌0.1%CCL(大型單位)180.81點,創18周新低(今年4月低見180.01點),按周降0.58%CCLCCL(中小型單位)CCL(大型單位)三大整體指數齊跌4周,是今年第二次出現,為23周以來首見,分別累挫2.18%2.22%2.02%

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass178.19點,按周升0.02%CCL Mass連跌3周後企穩,但指數仍然是近80周以來次低。近4周計,CCL Mass累瀉2.23%

港島樓價連跌4 20177月以來首見

四區樓價各自反覆向下尋底。港島CCL_Mass181.11點,創19周新低(20223月低見180.11點),按周跌0.4%,連跌4周共2.35%。港島樓價連跌4周,是20177月後(近262周)以來首見。九龍CCL_Mass169.73點,創77周新低(20212月低見168.78點),按周降0.06%,連跌2周共1.96%

新界西CCL_Mass166.26點,是近19周以來次低,按周升0.58%。新界東CCL_Mass192.51點,按周升0.06%,終止2周連跌,指數連續5周於192點徘徊。

4周計,九龍CCL_Mass跌幅為四區之中最大,累瀉3.35%。港島CCL_Mass累挫2.35%,新界西CCL_Mass累降2.25%,新界東CCL_Mass累升0.24%

今日(12)公布的指數,根據今年81日至87日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有近九成的交易是在今年718日至24日簽臨時買賣合約,是今年223日財政預算案宣布放寬按保後第21周的市況,以及今年616日美國聯儲局宣布加息0.75厘後第5周的市況。

樓價走勢|中原CCL跌勢未止!最新報177.1點 見今年新低

四區樓價各自反覆向下尋底。

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