地產
2022-06-26 19:38:35

有樓睇|(多相) 市場唯一 西半山連天台特色細呎盤 1180萬放售

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雖然單位實用面積只有404方呎,但單位無走廊的間隔,配合透明大玻璃趟門作廳房分隔的設計,以及開放式廚房和磨砂玻璃設計的浴室,巧妙地令單位的穿透感和空間感大增。

雖然單位實用面積只有404方呎,但單位無走廊的間隔,配合透明大玻璃趟門作廳房分隔的設計,以及開放式廚房和磨砂玻璃設計的浴室,巧妙地令單位的穿透感和空間感大增。

特色戶向來不乏追捧,如果位置在豪宅地段,相信吸引力更大。位於西半山卑利士道的單幢物業應彪大廈,目前有一個連天台的細呎數特色單位放盤,物業既是大廈唯一放盤的特色戶,在同區亦較為少有,可說是西半山豪宅地段的特色上車盤之選。

單位可望開揚的山海雙景。 浴室以透明磨砂玻璃作分隔,穿透感讓整個單位視覺上擴大。 單位原則為兩房,現改為一房間隔,裝修企理。 單位大廳間隔四正闊落。 應彪大廈全盤只有4個連天台單位,此為市場目前唯一放盤,而天台面積約有324方呎。 開放式廚房有齊基本配套。 單位景觀主要望翠綠山景和開揚樓景。

兩房變一房 玻璃趟門分隔 滿滿穿透感

樓齡26年的應彪大廈只有一座,上述放盤單位位於頂層38樓,單位實用面積404方呎,另附面積約324方呎的特色天台,叫價1,180萬元,平均呎價29,208元;單位同時亦放租,叫租25,000元,平均呎租62元。單位原為兩房間隔,現改為一房,大廳與睡房之間設有一道大透明玻璃趟門,廚房屬開放式設計,旁邊的浴室則以透明磨砂玻璃作分隔,讓人一走進屋內,視覺上帶來滿滿的穿透感,令單位空間感即時擴大;再加上單位位於38樓頂層,窗外以開揚翠綠山景、樓景和部分海景為主,當光線照射進室內,同時建構出明亮舒適的視覺效果。

放盤少 市場罕有

世紀21Q動力港島豪宅西半山分行高級客戶經理李民讓表示,應彪大廈放盤量一向不多,全盤連天台單位亦僅有4個,上述單位更是目前市場唯一放盤。可參考成交是今年1月錄得的中層C室分層單位,呎數同樣是404方呎,成交價900萬元,惟單位只望樓景,景觀較上述連天台單位遜色得多。李民讓續稱,放盤單位特點在於連一個面積不算小的私家天台,可以用來晾曬衣物、招呼親友暢聚或BBQ,甚至打造成私人小花園,用途廣泛;加上望開揚山海雙景,景觀開揚吸引,而物業距離港鐵西營盤站只需約7分鐘步程,交通相當便利,對於在中上環一帶上班,並想進駐西半山豪宅地段的中產上車客人,或是將來通關後,需要經常來港的內地客人,相信具有一定吸引力。

放盤單位資料

物業名稱:應彪大廈

地址:西半山卑利士道13

樓齡:26

放盤單位:38樓連天台

叫價:1,180萬元

叫租:25,000/

實用面積:404方呎

間隔:一房

單位相關資料:https://c21qpower.com/property/%e6%87%89%e5%bd%aa%e5%a4%a7%e5%bb%88-%e7%bd%95%e6%9c%89%e9%a0%82%e6%a8%93%e9%80%a3%e5%a4%a9%e5%8f%b0%e9%96%8b%e6%8f%9a%e5%b1%b1%e6%b5%b7%e6%99%af-2/

查詢電話:9270 4801(世紀21Q動力 李先生)

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