地產
2022-09-26 04:29:08
日報

Wetland Seasons Bay 第3期原價加推43伙

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新鴻基地產(016)天水圍Wetland Seasons Bay第3期上周四(22日)首輪推售80伙成功即日沽清,有見市場上向隅客眾多,昨原價加推第3號價單,涉43伙,扣除最高13.5%折扣後,折實售價由約506.21萬元起,折實平均呎價14,745元。新地代理總經理胡致遠指,新加推的43伙市值逾3.1億元,單位戶型涵蓋一房至三房,實用面積介乎311至651方呎,定價由585.21萬至1,001.07萬元,呎價介乎15,235元至19,932元。

最低售價為6B座2樓A6單位,實用面積353方呎,一房間隔,折實售價約506.21萬元,折實呎價14,430元。最低呎價為6B座1樓B7單位,實用面積651方呎,三房間隔,折實售價約857.89萬元,折實呎價13,178元。胡致遠稱,短期內公布銷售安排,料周內展開次輪銷售。

金管局上周五(23日)將物業按揭貸款利率壓力測試要求,由現時的「加3厘」下調至「加2厘」,有關調整適用於所有物業按揭貸款,即時生效。新地副董事總經理雷霆認為,上述變動並非屬「減辣」,只是金管局參考目前的利率環境及按息走勢而作出決定,惟表示下調壓測要求有助剛需買家、如租客的入市壓力減輕,加上本港入境限制逐漸放寬,香港經濟復甦在望,相信可加強市民置業信心。

雷霆 新鴻基地產

雷霆認為,金管局下調壓測要求有助剛需買家入市。(蘇文傑攝)

ONE INNOVALE-Bellevue收2800票

另外,恒基地產(012)粉嶺北ONE INNOVALE第2期ONE INNOVALE-Bellevue將於明日首輪開售253伙,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民指,項目迄今累收逾2,800票,以價單發售的243伙計,超額認購逾10倍,將於今日(26日)截票。他稱,參考第一期特色單位皆為搶手貨,故今次首輪即推出共9伙頂層連天台特色單位;另外設共10伙的地下連花園特色單位以招標形式出售。

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