上水歌賦嶺單號屋銀主盤獲投資者承接 4年冧價「6球」、蒸發36%｜二手樓成交

中原地產上水中心第二分行資深分區營業經理周雪雯表示，利好消息帶動整體交投，上水歌賦嶺剛錄1月份首宗成交，分行最新錄龍柏徑單號屋，單位建築面積約2,032方呎，實用面積約1,315方呎，以銀主盤形式放盤，日前議價後以1,080萬元易手，呎價約8,213元。

周雪雯透露，新買家為投資客，見放盤價錢合理，亦對後市睇好，即購入單位投資收租，單位市值月租約3.5萬至3.8萬元，買家料可享介乎約3.9厘至4.2厘租金回報。

據了解，原業主於2022年以1,680萬元購入上址，持貨約4年，是次易手帳面虧蝕600萬元，單位期內貶值約35.7%。