元朗Park YOHO及山水盈齊爆「百萬蝕讓」 業主同樣5年前接火棒｜二手樓成交
中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，元朗區2月錄得112宗二手買賣，按月回落36%。農曆新年後買家逐步回流，月底交投回升，陸續重拾節前旺勢。過去周末兩日(2月28日及3月1日)共錄得10宗成交，其中3月份已錄得8宗交投。
王勤學指，山水盈最新錄得10座頂層連天台戶成交，實用面積約659方呎，三房套房間隔，以828萬元沽出，呎價約12,564元。原業主於2021年以1,000萬元一手買入單位，持貨約5年，現轉售帳面虧蝕172萬元，物業期內貶值約17.2%。
資料顯示，山水盈位於元朗錦田高埔徑3號，2020年入伙，共有9幢住宅大廈及29幢洋房，合共提供331個單位。
王勤學續指，Park YOHO甫入3月亦速錄成交，最新售出11B座低層B室，單位實用面積約714方呎，三房套房間隔，以764萬元易手，呎價約10,700元。原業主於2021年以900萬元買入單位，持貨同樣約5年，現轉售帳面損失136萬元，物業期內跌價約15.1%。
資料顯示，Park YOHO(峻巒)位於錦田青山公路潭尾段18號，2015年入伙，分為6期共有52座，提供2,960個單位。
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