沙田第一城3月份暫錄15宗二手買賣，實用平均呎價約13,864元水平。(資料圖片)
一手市場氣氛熾熱，帶動二手市場交投，中原地產沙田置富第一城分行資深分區營業經理陳廸豪表示，藍籌屋苑沙田第一城3月份暫錄15宗二手買賣，實用平均呎價約13,864元水平。
陳廸豪指，分行剛促成21座中層B室，單位實用面積約451方呎，三房間隔。原開價約578萬元，議價後減價30萬元或約5.2%，以548萬元沽出，呎價約12,151元。
買家屬意入市後全屋裝修後才入住
陳廸豪透露，新買家為區內客，已搵樓約2個月時間，每星期預約不同單位睇樓，見單位內櫳裝修較簡單及殘舊，因屬意購入單位後全屋裝修後才入住，即決定承接單位作自住之用。
據悉，原業主於2001年以150萬元買入單位，持貨約25年，現轉售帳面獲利398萬元，物業期內升值約2.6倍。
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