杏花邨業主重新裝修兩房 收租一年即沽升值130萬 同屋苑租客未睇樓拍板｜二手樓成交
中原地產杏花邨第二分行高級區域營業經理鄭俊輝表示，分行新近促成一宗杏花邨1座中層5室成交，單位實用面積約473方呎，為中原獨家代理放盤，屬兩房間隔。
鄭俊輝指，單位原叫價668萬元放售，最終減價28萬元，以640萬元沽出，呎價約13,531元。新買家為同屋苑租客，發覺居住環境舒適，交通方便，加上現時樓價仍屬低水，擔心日後回升，遂決定轉租為買。買家見單位裝修新淨，毋須再作裝修，且景觀開揚，因此在未有睇樓情況下決定購入。
杏花邨共有48座，提供6,504個單位。(資料圖片)
據了解，原業主於2024年以510萬元購入單位，其後斥資約40萬至50萬元重新裝修，並用作出租，當時租務亦由中原一手促成。業主對中原服務深具信心，持貨約1年，是次放售單位亦委託中原獨家代理，最終以640萬元沽出，帳面獲利約130萬元，物業期內升值約25.5%。
資料顯示，杏花邨位於杏花邨盛泰道100號，1986年入伙，共有48座，提供6,504個單位。
即睇柴灣杏花邨放盤 (House730)
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