淺水灣璧池銀主洋房招標放售市值1.2億

港島南區有豪宅洋房淪為銀主盤出售，高力宣布，獲銀主委託為獨家代理出售位於香港淺水灣麗景道7號「璧池」7號屋，為全海景洋房，並將以公開招標形式放售，將以「現狀」交吉出售，截標日期為今年5月14日中午12時正。市場消息指，物業估值約1.2億元，原業主為1985年香港小姐友誼小姐得主、現任慧妍雅集秘書宋愛儀及相關人士於1988年購入，當時作價約580萬元，即現時市值較38年前買入價高近20倍。

「璧池」坐落於港島南區淺水灣尊貴地段，是區內罕有的低密度豪宅屋苑。是次出售的7號屋為四層高洋房，總實用面積約2,381方呎，並配備約1,544方呎花園及戶外空間。室內設有三間套房，部分可俯瞰南灣海景，視野開揚。一樓規劃為寬敞起居室及飯廳，二樓設有舒適的家庭室，地下為主入口，並設有兩個特大車庫，最多可容納四輛車。

高力香港資本市場及投資服務部主管翟聰表示，物業鄰近多個頂級私人會所，包括香港高爾夫球會及香港鄉村俱樂部，生活配套完善。物業毗鄰大型商場 The Pulse，購物、餐飲及日常所需均能滿足。淺水灣距離中環僅約15分鐘車程，5分鐘即可到達赤柱。

高力物業重組服務部高級經理何建賢指，整個屋苑由16座洋房組成，並設有住戶專享泳池。屋苑近期成交為今年2月的9號屋，成交價約1.28億元，呎價約50,942元。近年政府積極推行吸引人才政策，加上資金持續流入及IPO市場活躍，豪宅市場需求強勁，吸引企業高管、資深投資者及老牌家族等潛在買家。香港整體豪宅市場前景樂觀，相信是次出售項目推出後勢必成為市場焦點。