屯門半新樓逃不過蝕讓命運！一房7年蒸發24% 呎價險守9000元(有圖)｜二手市況
二手樓價走勢回升，惟在新界區的半新盤業主仍逃不過蝕讓命運，其中屯門The Carmel新近錄得一房蝕讓成交，呎價險守9,000元關口，7年間樓價蒸發超過100萬元或近24%。
晉誠地產高級營業經理姚頌溏表示，該行最新促成The Carmel第2座低層F室，單位實用面積約364方呎，一房間隔，望內園景。原開價358萬元，議價後減價30萬元或約8.4%，以328萬元沽出，呎價約9,011元；新買家為外區上車客。
據悉，原業主於2019年以429萬元買入單位，持貨約7年轉售，帳面虧蝕101萬元，物業期內跌價約23.5%。資料顯示，The Carmel位於掃管笏青山公路大欖段168號，2019年入伙，共有2座及洋房48間，提供178個單位。
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