蝕到入肉！比華利山別墅洋房15年冧價25% 內地客帳輸超過「9球」｜二手樓成交
二手樓價雖見回升，不過部分屋苑仍爆出大額蝕讓交投。市場消息指，大埔比華利山別墅一座雙號洋房最新以約2,938萬元沽出，原業主為內地客，即使持貨約15年，帳面仍損手955.4萬元離場，物業期內跌價近25%。
成交呎價9387元
據悉，上述成交為比華利山別墅3期湖景道雙號屋，實用面積約3,130方呎，採五房間隔，連約765方呎天台及兩個車位。原業主開價3,200萬元放售，經議價後累減262萬元或約8.2%，以約2,938萬元易手，呎價約9,387元。
比華利山別墅共有2期涉及535座，提供535個單位。(資料圖片)
資料顯示，原業主登記名稱為普通話拼音，料有內地背景，於2011年以約3,893.4萬元一手購入上址，持貨約15年，現轉售帳面虧蝕約955.4萬元，物業期內貶值約24.5%。
比華利山別墅位於大埔海濱三門仔路23號，2002年入伙，共有2期涉及535座，提供535個單位。
即睇大埔比華利山別墅放盤 (House730)
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