One Innovale分為三期共有5座，提供1,576個單位。(資料圖片)
中原地產粉嶺帝庭軒分行高級分行經理麥偉成表示，新盤帶動下，二手成交亦活躍，粉嶺上水區4月暫錄約50宗二手買賣，其中粉嶺半新樓ONE INNOVALE最新錄得C座中層12室成交，單位實用面積約228方呎，開放式間隔，日前議價後以304.8萬元易手，呎價約13,368元。
麥偉成透露，新買家為投資者，見單位價錢合理，間隔合用，即入市單位投資收租。單位市值月租約10,000元，料買家可享約3.9厘租金回報。
據了解，原業主於2023年以346萬元購入上址，持貨約3年，現轉售帳面虧蝕41.2萬元，物業期內貶值約11.9%。
資料顯示，One Innovale位於粉嶺馬適路8號，2022年入伙，分為三期共有5座，提供1,576個單位。
即睇粉嶺One Innovale放盤 (House730)
ADVERTISEMENT
