尚悅·方今年截至目前共錄得3宗買賣，已追平去年全年成交量。(資料圖片)
中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，近期元朗區二手市場成交明顯活躍，連向來成交較疏落的單幢式物業，交投亦見增多。其中單幢式半新樓尚悅·方，今年截至目前共錄得3宗買賣，已追平去年全年成交量。
王勤學指，尚悅·方最新錄得一宗低層連平台單位成交，單位實用面積約267方呎，一房間隔，平台約214方呎。原叫價360萬元，最後減價12萬元或約3.3%，以348萬元沽出，呎價約13,034元。
王勤學稱，原業主於2018年以412.3萬元一手買入單位，持貨約8年，帳面虧蝕64.3萬元，物業期內貶值約15.6%。
資料顯示，尚悅．方位於元朗東南十八鄉路33號，2019年入伙，提供63伙，單位實用面積由187至310方呎。
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