特色戶業主止蝕出貨！白石角兩房連平台戶6年跌價64萬｜二手市況
近期交投氣氛正面，帶動入市氣氛，特色戶業主趁機止蝕出貨。中原地產大埔豪宅九肚山第三分行資深區域營業經理賴思沛表示，大埔白石角雲滙最新錄得3座低層連平台戶成交，單位實用面積約419方呎，兩房間隔。
賴思沛稱，上址原叫價約810萬元，日前雙方議價後減價50萬元或約6.2%，以760萬元沽出，呎價約18,138元。新買家為外區客，見屋苑環境舒適，價錢合理，即決定購入單位自用。
據了解，原業主於2020年以824萬元購入單位，持貨約6年，現沽貨帳面虧蝕64萬元，物業期內貶值7.8%。資料顯示，雲滙位於大埔半山科進路12號，2019年入伙，分為2期共有10座，提供1,444個單位。
白石角雲滙兩房連平台戶6年轉售蝕64萬元。(資料圖片)
長沙灣寓．弍捌平台特色戶8年跌價逾5%
市場消息指，長沙灣寓．弍捌新近錄得低層連平台特色戶成交，單位實用面積約390方呎，屬一房間隔，附約510方呎平台，以約676.8萬元沽出，呎價約17,354元。
資料顯示，原業主於2018年以約715萬元購入單位，持貨約8年，是次轉售帳面損失約38.2萬元，物業期內跌價約5.3%。資料顯示，寓．弍捌位於長沙灣福榮街228-234號，2012年入伙，提供88個單位。
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