馬鞍山區本月暫錄約52宗二手買賣，較上月減少超過五成；其中居屋錦泰苑佔約3宗。(資料圖片)
樓價持續上揚，不少業主收窄議價空間，買家議價難度增加。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山區本月暫錄約52宗二手買賣，較上月減少超過五成；其中居屋錦泰苑佔約3宗。
成交呎價9387元 新買家為用家
胡耀祖指，錦泰苑最新錄得F座中層07室成交，單位實用面積約506方呎，兩房間隔，議價後以居二市場價475萬元易手，呎價約9,387元。新買家為用家，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。
據了解，原業主於2000年以114萬元購入單位，持貨約26年，是次轉售帳面獲利約361萬元，物業期內升值近3.2倍。資料顯示，錦泰苑位於馬鞍山寧泰路33號，2000年入伙，共有12座，提供3,440個單位。
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