SIERRA SEA一房現「炒上炒」成交。(資料圖片)
樓市氣氛向好，二手市場頻現業主短期轉售獲利個案，其中西沙SIERRA SEA新近錄得一宗「炒上炒」個案，一個實用面積約301方呎的一房單位，短短一年內兩度轉售，單位樓價累計炒高約四成。
市場消息指，SIERRA SEA第1A(2)期5座低層G室，實用面積約301方呎，屬一房間隔，坐向西南，享內園景觀。原叫價470萬元，最終以458萬元沽出，呎價約15,216元。
資料顯示，該單位最早於2025年5月由發展商以325.6萬元售出，其後在今年2月以400萬元易手，當時購入的一手業主帳面獲利約74.4萬元或22.9%；如今業主持貨僅約4個月，現轉售帳面獲利約58萬元，物業期內升值約14.5%。若以單位最初購入價計，樓價於13個月帳面升值132.4萬元或約40.7%。
ADVERTISEMENT
