將於9月入讀香港大學的外籍華僑學生承租上環尚瓏一房，業主去年斥564萬元入市，現可享近4.7厘回報。(資料圖片)
暑期租務旺季即將來臨，帶動西半山及上環一帶租務市況急速升溫。中原西半山高級分區營業經理張文山表示，6月迄今該區已錄約180宗租賃個案。分行新近促成上環尚瓏中層E室成交，實用面積265方呎一房，向東北，以2.2萬元租出，折合實用呎租83元。
據了解，新租客為外籍華僑學生，準備9月入讀香港大學，心儀上址鄰近港鐵站，往返大學校區極為便利，加上物業樓齡較新，遂先付一年租金涉26.4萬元，提早租入自用。業主於2025年以564萬元購入單位，現可享近4.7厘回報。
西營盤翰林峰開放式戶租金1年升6%
中原西南區寶翠園第一分行高級區域營業經理鍾光英指，分行新近促成西營盤翰林峰5座高層B室租賃成交，實用面積215方呎，開放式間隔，享部分海景，以2.1萬元租出，折合實用呎租97.7元，較對上租金1.98萬元按年升6%。
鍾光英透露，新租客為內地生，心儀上址鄰近校園，且單位景觀靚，遂決定先付一年租金方式租入單位自用，涉及金額25.2萬元。據悉，業主於2025年以530萬元購入單位，現可享近4.8厘回報。
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