沙田第一城本月暫錄約10宗二手買賣，較上月同期跌約40%，實用平均呎價約14,901元水平。(資料圖片)
中原地產沙田置富第一城分行副分區營業經理鄭應強表示，本月受世界盃影響分散市場焦點，令二手交投回落。藍籌屋苑之一沙田第一城本月暫錄約10宗二手買賣，較上月同期跌約40%，實用平均呎價約14,901元水平。
鄭應強指，分行最新錄得52座中層C室成交，單位實用面積約304方呎，兩房間隔。原叫價約498萬元，日前議價後以471.8萬元沽出，呎價約15,520元。
據了解，新買家為同區客，見單位價錢合理，間隔合用，即購入單位自住。原業主於2025年10月以398萬元購入單位，持貨僅約9個月轉售，帳面獲利約73.8萬元，單位期內升值約18.5%。
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