藍籌屋苑之一天水圍嘉湖山莊近日連錄2宗三房成交，不過兩名業主命運各異。(資料圖片)
大市氣氛持續向好，藍籌屋苑之一天水圍嘉湖山莊近日連錄2宗三房成交，不過兩名業主命運各異，一個持貨約8年虧蝕69萬元或約14%離場；另一個長情揸足30年沽貨獲利271萬元或近1倍。
利嘉閣地產天水圍-嘉湖山莊分行經理蕭啟諾表示，該行連環促成嘉湖山莊二手成交，包括嘉湖山莊1期樂湖居11座低層C室，單位實用面積約551方呎，三房間隔，望內園景。
蕭啟諾透露，新買家為區內客，透過利嘉閣真盤源平台鎖定目標。客人鍾情屋苑居住環境舒適，加上單位價格實惠，雖然位處低層且沒有裝潢，但睇樓後仍感到非常心儀，遂決定以435萬元購入單位，呎價約7,895元，屬低市價成交。
據悉，原業主於2018年以約504萬元購入上址，持貨約8年轉售，帳面虧蝕約69萬元，物業期內貶值約13.7%。
外區客以550萬元購入嘉湖山莊海景三房戶自用。(資料圖片)
外區客550萬購海景三房戶
另一成交為嘉湖山莊7期景湖居10座高層A室，單位實用面積約635方呎，三房間隔，望海景，連企理裝修，獲外區客以550萬元購入自用，呎價約8,661元。
據悉，原業主早於1996年以約279萬元購入上址，持貨約30年轉售，帳面獲利約271萬元，物業期內升值約97.1%。
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