元朗溱柏三房套818萬易主 原業主持貨12年蝕錢離場｜二手樓成交
一手熾熱氣氛帶動下，二手市場買家入市心態亦積極。中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，元朗區本月累錄得57宗二手買賣，較上月同期增加36%。昨天(18日)錄得4宗交投，包括溱柏6座高層A室，實用面積約987方呎，三房套房連書房。
據了解，上址原叫價848萬元放售，議價後減價30萬元或約3.5%，以818萬元易手，呎價約8,288元。
元朗區本月累錄得57宗二手買賣，較上月同期增加36%。昨天(18日)錄得4宗交投，包括溱柏三房套818萬元售出。(資料圖片)
原業主12年前連車位一手購入
王勤學指，原業主於2014年以987.9萬元連車位向發展商一手購入，持貨約12年，是次轉售帳面損失169.9萬元或約17.2%；不過是次成交並不包括車位，車位現時市值約120萬元，若計及車位亦售出，估計整體仍虧蝕約50萬元。
資料顯示，溱柏位於十八鄉公庵路68號，2014年入伙，共有9座，提供1,620個單位。
即睇元朗溱柏放盤 (House730)
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