投資者1620萬購大圍名城三房套 上手8年微蝕離場｜二手成交
中原地產火炭站銀禧花園分行分區營業經理吳嘉權表示，上周《施政報告》已公布，大市氣氛漸趨明朗，近期市場氣氛持續正面，買家積極入市，其中大圍大型屋苑名城本月暫錄約5宗買賣。分行剛錄3期盛世1座高層SC室成交，單位實用面積約844方呎，三房連套房間隔。
料享2.9厘租金回報
吳嘉權指，上址原叫價約1,630萬元，日前議價後微減10萬元，以1,620萬元沽出，呎價約19,194元。據了解，新買家為投資者，見屋苑位置方便，間隔合用，價錢合理，即買入單位投資收租。單位市值月租約3.9萬元，買家料可享約2.9厘租金回報。
名城本月暫錄約5宗二手買賣。(地產組攝)
原業主8年前買入價1660萬
據悉，原業主於2018年以1,660萬元購入單位，持貨約8年，現轉售帳面損失40萬元，單位期內貶值約2.4%。
資料顯示，名城位於大圍美田路1號，鄰近港鐵大圍站，於2010年入伙，分為3期共有12座，提供4,264個單位。
即睇大圍名城放盤 (House730)
.jpg?updatedAt=1770370377)
.jpg?updatedAt=1770370377)
.jpg?updatedAt=1770370377)
.jpg?updatedAt=1770370377)
.jpg?updatedAt=1770370377)
.jpg?updatedAt=1770370377)