荃錦中心兩房移民盤515萬沽 同區業主睇好住宅租務前景入市｜二手成交
中原地產荃灣南豐分行高級分區營業經理徐偉業表示，香港未有跟隨美國加息，買家入市態度保持積極。分行新近促成荃灣荃錦中心2座高層A室成交，單位實用面積約375方呎，兩房間隔，享開揚山景。
料享3.8厘租金回報
徐偉業稱，原業主已移居內地，上月開價550萬元放盤，最終減價35萬元或約6.4%，以515萬元沽出，呎價約13,733元。買家為同區業主，對住宅租務市場前景充滿信心，近期積極物色單位作投資收租，見荃錦中心鄰近港鐵站，交通極之便利，加上單位高層開揚，放盤罕有，睇樓後即時透過代理相約業主面談，業主特意抽空回港，見買家爽快又有誠意，故接受出價，以515萬元成交。單位現時市值月租約1.65萬元，按是次成交價計，料享租金回報約3.8厘。
荃錦中心鄰近港鐵站，交通極之便利。(地產組攝)
單位15年間升值84%
徐偉業續稱，原業主於2011年以280萬元買入單位自用，持貨約15年，現轉售帳面獲利235萬元，單位期內升值約83.9%。
資料顯示，荃錦中心位於青山公路荃灣段342號，1986年入伙，共有2座，提供496個單位。
即睇荃灣荃錦中心放盤 (House730)
