新買家為年輕夫婦，一直心儀葵涌場三房單位。(資料圖片)
中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示，葵涌廣場1座高層F室，實用面積約530方呎，三房間隔，外望開揚市景。
許偉業指，新買家為年輕夫婦，一直心儀葵涌場三房單位，約兩星期前已睇中上述單位，但最初過不了心理關口，不願樓價超過700萬元及呎價1.4萬元。
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單位曾705萬售出 惟交易告吹
許偉業透露，單位原叫價780萬元，其後降價至750萬元，終以705萬元售出，惟該買家最終未有落實交易。年輕夫婦見機不可失，決定還價690萬元，而業主見近日股票波動，之前交易又告吹，深感年輕夫婦有誠意，決定以690萬元達成交易，呎價約13,019元。單位銀行估價達740萬元，如今成交價較估價低50萬元，成功「靚價」入市。
原業主持貨29年帳賺逾「3球」
據了解，原業主早於1997年以359.5萬元購入單位，持貨約29年，現轉售帳面獲利330.5萬元，物業期內升值約91.9%。
資料顯示，葵涌廣場位於下葵涌葵富路7-11號，鄰近港鐵葵芳站，1990年入伙，共有3座，提供640伙。
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