高力出售灣仔駱克道382號六成業權，可轉型為學生宿舍（資料圖片）
高力今日宣佈獲業主委託為獨家代理，出售香港灣仔駱克道382號大部分業權。該物業總建築面積約47,349呎，包括5樓至13樓、15樓至23樓及24樓頂層，連同大廈命名權及外牆廣告位，佔大廈約六成業權。現時物業5樓至24樓已獲批准參與「城中學舍計劃」，為日後轉型為學生宿舍作準備。
非本地學生人數持續增加，且政府由2026/27學年起，將資助院校自資非本地生的招生上限提高，高力料學生住宿需求會持續上升。現時「城中學舍計劃」已有約10,800個宿位，惟新增供應仍未能完全滿足市場需求。按市場推算，至下一個學年，學生宿位缺口將超過10萬個，需求遠高於供應。
現時出租率逾9成 短長期收益兼備
高力香港資本市場及投資服務部董事鄭偉強表示，駱克道382號現時出租率約95%，除了能為投資者帶來穩定的租金收入，亦具備日後轉型作學生宿舍的潛力，短期收益及中長線資產增值兼備。
高力香港工業部主管鄧錫衡表示，駱克道382號部分樓層過往曾作酒店用途，在改裝工程及成本控制方面具優勢。配合物業已獲批准參與『城中學舍計劃』，有助提升用途規劃的靈活性。
