鐵路盤見紅！元朗朗城滙兩房呎價不足1.5萬沽 8年貶值近70萬｜二手成交
元朗鐵路上蓋屋苑朗城滙憑藉交通網絡極其便利、周邊生活配套成熟兼基座設有商店，持續吸引廣大家庭客關注。利嘉閣地產元朗-朗屏站一行助理分區董事梁錦豪表示，旗下團隊最新促成朗城滙3座低層F室成交，單位實用面積約490方呎，採兩房間隔，外望開揚景致。
家庭客議價近6%
梁錦豪透露，新買家為家庭客，早前透過利嘉閣真盤源平台獲代理安排實地參觀上址。客人心儀屋苑位處鐵路上蓋且生活配套極其完善，雖然單位位處低層，但採光充足兼享視野開揚，配合方正實用的開則，符合家庭需求，睇樓後即洽商議購。單位原開價760萬元放售，議價後減價44萬元或約5.8%，以716萬元沽出，呎價約14,612元，屬市場合理水平。
朗城滙憑藉交通網絡極其便利、周邊生活配套成熟兼基座設有商店，持續吸引廣大家庭客關注。(資料圖片)
原業主8年前近786萬入市
據悉，原業主於2018年以約785.95萬元一手購入單位，持貨約8年轉手，帳面虧蝕約69.95萬元，物業期內貶值約8.9%。
資料顯示，朗城滙位於朗屏媽橫路1號，毗鄰港鐵朗屏站，2019年入伙，共有4座，提供720個單位。
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