二手蝕讓｜新寶城低層兩房587.9萬沽 5年帳蝕150萬

將軍澳上車屋苑新寶城本月至今累錄3宗成交，平均呎價13,386元，最新錄兩房戶蝕讓成交。

二手樓蝕讓成風，將軍澳新寶城一伙兩房單位，原業主買入5年，近日帳蝕150萬元止蝕退場。中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳港鐵坑口站上車屋苑新寶城本月至今暫錄3宗成交，平均實用呎價13,386元。

該行最新促成一宗新寶城損手成交，單位為1座低層D室，建築面積603方呎，實用面積434方呎，採兩房間隔，座向北方，面向內園景，單位最新以587.9萬元易手，折合實用呎13,546元。據了解，原業主於2018年8月以738萬元購入上址，持貨5年多轉手，現帳面需蝕讓150.1萬元，期內貶值2倍；若計及使費，料實際虧損約180萬元離場。