樓市回歸後有升有跌，但09年後樓市興旺，較97年高峰期升近逾倍，港人大呻「上車」難。
港府面對熾熱樓市多翻出「辣招」，但成效如何呢？
一起回顧22年經濟大事及樓市壓抑措施與本港私人住宅平均呎價走勢。
港府09年後「辣招」層出
2009
•收緊豪宅按揭成數
2010
•收緊非自住物業按揭成數
•收緊非自住業按揭成數、首度推出「額外印花稅」(SSD)
2011
•1,000萬元或以上所有物業按揭上限全面降至五成
2012
•全面收緊按揭及貸款佔入息比率成數
•推出「加強版」額外印花稅」(SSD)
•引入買家印花稅(BSD)
2013
•推出「雙倍印花稅」(DSD)
•擴展印花稅適用範圍至非住宅物業
2015
•700萬或以下物業的基本按揭成數調低至六成
2016
•加強版印花稅劃一上調至15%
2017
•「一約多伙」劃一須繳加強版印花稅
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