屯門「龍床盤」169呎開放式戶220萬沽 2年間蒸發兩成｜二手樓成交
有「龍床盤」之稱的屯門菁雋新近再出現業主損手「跳船」個案，祥益地產執行董事盤嘉茵表示，分行促成菁雋低層5室成交，單位實用面積約169方呎，開放式間隔。
據了解，新買家為外區客，鍾情該屋苑樓齡較新，而且單位內櫳新淨，附入牆櫃，加上樓價只需「2字頭」可以負擔，遂便決定以220萬購入上址作自住之用，呎價約13,018元。
盤嘉茵指，原業主於2023約275萬元購入上址，持貨約2年，現轉售帳面虧損約55萬元，單位期內貶值約20%。資料顯示，菁雋位於屯門新墟青棉徑2號，2019年入伙，屬單幢式住宅，提供356伙，單位實用面積由128至794方呎。
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