龍床盤冧價！屯門菁雋兩房6年輸132萬 準婚客入市築愛巢｜二手樓成交
有「龍床盤」之稱的屯門菁雋最新錄得一宗蝕讓買賣，祥益地產區域董事黃慶德表示，分行日前菁雋低層18室成交，單位實用面積約388方呎，兩房間隔。
黃慶德指，新買家為外區客，有計劃結婚前先置物業作婚後愛巢，主要鍾情該屋苑屬區內樓齡較新的物業之一，加上見單位內櫳使用狀況良好，可節省裝修開支，而且客廳及房間均擁開揚景觀，以及原業主減價10萬元。買家有感單位性價比高，決定以448萬元購入上址作自住之用，呎價約11,546元，屬市場價成交。
有「龍床盤」之稱的屯門菁雋屬單幢式住宅，提供356伙，單位實用面積由128至794方呎。(資料圖片)
原業主6年前斥580萬入市
據悉，原業主於2020年以約580萬元購入上址，持貨約6年，現轉售帳面虧蝕約132萬元，物業期內貶值約22.8%。
資料顯示，菁雋位於屯門新墟青棉徑2號，2019年入伙，屬單幢式住宅，提供356伙，單位實用面積由128至794方呎。
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