收租客睇相買樓！「4球有找」買屯門私樓兩房 上手業主揸半年沽速賺39萬(有圖)｜二手樓成交
二手氣氛向好，投資客積極物色心水盤入市。祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門錦華花園日前錄得一宗區內投資客「不睇樓」的成交個案，上手業主今年6月才正式完成交易，轉售帳面速賺39萬元或約一成離場。
袁思賢稱，上述所錄成交單位為錦華花園B座中層1室，實用面積約353方呎，兩房間隔，外望市景，放盤僅一日速獲區內投資客垂青。買家主要心儀屋苑位於市中心，配套齊全，加上印花稅只需100元，性價比高。由於單位連租約，未能安排視察內櫳，買家只睇相片的情況下，決定以399萬元購入上址作投資收租之用，呎價約11,303元。
⇊直擊錦華花園B座中層1室⇊
新買家料享3.7厘回報
袁思賢續稱，該單位現時租約的租金約1.23萬元，新買家料享租金回報率約3.7厘。原業主於今年4月以約360萬元購入單位，至6月才正式完成交易，迄今約大半年轉售，帳面獲利約39萬元或10.8%離場。
資料顯示，錦華花園位於屯門市中心屯隆街1號，鄰近港鐵屯門站、屯門市中心及屯門時代廣場，1986年入伙，共有2座，提供496個單位。
即睇屯門錦華花園放盤 (House730)
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