美國經濟前景，筆者看得比較保守，因為美國負債太大，又受到新冠肺炎摧殘，經濟受重傷。再加上疫情感染者甚眾，治療需時兼要大灑金錢。雖然月前聯儲局的點陣圖預示，2023年才有機會加息，美國芝加哥聯儲銀行總裁埃文斯最近表示，聯儲局可能持續近零利率水平直至2024年，等待通脹回升至2%。
新冠肺炎對美國及世界經濟造成巨大創傷，情況比較全球金融海嘯厲害，要解決的問題更多更棘手，治理傷勢時間更長，加息可能比點陣圖初期所估計更長，埃文斯認為零息持續至2024年，或許太樂觀。因為金融海嘯的養傷時期長達7年，由2008至2015年底都是近零息。
作者為中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁