金融市場風高浪急磚頭投資穩健

近年去美元化趨勢加速，推動貴金屬價格急速上漲，黃金作為避險資產備受青睞，多國央行積極增持黃金儲備，以分散美元風險，白銀則因AI科技及工業需求強勁，成為另一焦點，過去一年升幅更達200%以上。然而，金融市場波動劇烈，本星期內貴金屬出現罕見急挫，有兩個交易日黃金及白銀價格大幅下跌，黃金跌幅達2成，白銀更暴跌近4成，這波劇烈震盪，令不少投資者驚魂未定。

經歷這場風暴後，投資者更深刻體會到高波幅資產的風險。相比之下，本港樓市展現出相對穩健的特質，成為資金避風港。現時市場大旺，一手私人住宅方面，1月份共錄得2,455宗成交，總金額達268億元。發展商推盤態度持續積極，目前每日維持約30至40宗成交；加上週末有新盤開售，單日更錄得200至250宗的銷售表現，整體銷情暢旺。

樓市熱度並非單靠減息刺激，而是源於近年股市收成帶來的財富效應。不少投資者財富增加後，轉向穩健資產配置，樓市成為首選，近月國內旅客前往東南亞及日本的人數相對減少，反而來港旅遊及探親的人流顯著增加，市場普遍預期新春期間樓市將持續向好。