8月一手再掀入市熱

踏入8月，一手市場氣氛已明顯好轉，上半月已錄一手成交逾380宗，較上月同期急升76%，發展商推盤步伐加快，無論銷情及收票情況均見理想。會德豐地產旗下古洞北PARK SILICON近日開售，其中一個特色單位呎價更高達2.3萬元，創北區近年呎價新高。至於華潤置地發展的西南九龍長沙灣叡璟I亦加入戰團，發展商採取低價策略，成功搶盡市場焦點，入票量驚人。單計首四天的認購登記，竟超越年初發售的西沙SIERRA SEA第2A期，成為今年九龍區新盤票王。

從7月一手交投急跌，到8月新盤重新掀起入市熱潮，氣氛轉變之快，反映現時樓市並非沒有購買力，只是樓價急升後，部份買家選擇忍手，等待下一個入市機會。若發展商以筍價推盤，在一批新盤接力下，8月一手市場可望成功破冰，成交量有機會回升至1,000宗以上。