內房銷售及投資明顯分化

中指研究院統計顯示，上半年百大房企買地總額5,920億元人民幣，按年下降10.2%，跌幅較首五個月擴大1.84個百分點。行業頭部央國企的買地金額及面積顯著多於中等規模企業，50間代表房企於月內的買地總額按年減少21.5%，按月增加35.9%。

上半年300城市住宅用地推出2,228宗，成交1,622宗，成交規劃面積約1.35億方米。中指院表示，全國銷售承壓下，房企在核心城市的補貨意願增強，地區分化現象加劇。

按照不同城市群的買地金額計，上半年長三角頭十大房企買地金額達1,250億元人民幣，居四大城市群之首。其次為京津冀買地762億元人民幣；之後為粵港澳的608億元人民幣。重點城市買地金額頭十大房企中，仍以央國企佔過半數，為投地主力，與央國企資金狀況較好有關。
內地房企銷售及投資明顯分化，未有進一步刺激政策前，預料情況將持續，目前宜繼續觀望。