財經
2025-07-10 08:30:00

一二手漸見起色

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一二手漸見起色

中原城市領先指數已連升3星期,累計升幅0.7%。(資料圖片)

2025年上半年,在低息環境持續及政府全面撤辣的推動下,本港樓市氣氛明顯回暖,整體成交量按年上升,反映買家信心正逐步恢復。

中原城市領先指數(CCL)已連升3星期,累計升幅0.7%,是市場回暖的重要信號,反映平盤被消化後,樓價重拾上升動力。

新盤市場亦見資金回流,當中不乏投資者。根據中原地產最新統計,上半年以公司名義登記的私人住宅買賣宗數近1,600宗,較去年同期急升逾一倍。由於公司名義買賣通常與投資用途相關,因此該數據亦被視為反映投資者入市情況的一項指標。二手亦見逐漸轉旺,本公司近一周來自二手的租及買賣宗數都有近15%的增長。

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展望下半年,發展商短期內仍將以具吸引力的定價推盤,以加快去貨速度套現。中美就關稅已達成協議,料下半年經濟復甦及減息帶動,樓市可穩中向升。