踏入夏季，冷氣機滴水問題常見，除影響環境衛生外，對下層住戶或途人均構成滋擾，嚴重或可造成途人滑倒受傷。住戶面對鄰居的冷氣機滴水情況，應該怎樣處理？
一般而言，冷氣機滴水是因排水膠喉接駁不良或鬆脫、排水口堵塞或未有裝置盛水盆等所導致。住戶受冷氣機滴水滋擾一般會向管理處或食環署反映，惟食環署未必能快速接觸到樓上住戶，尋找滴水源頭；而管理處尋找源頭後卻沒有執法的權力，住戶未必會依從勸籲作維修。因此食環署推出「物業管理公司協助處理冷氣機滴水事故計劃」，邀請私人屋苑的物業管理公司在每年夏季協助處理屋苑內的冷氣機滴水投訴。
遇上冷氣機滴水的滋擾，住戶可先向物管公司反映有關問題，留待物管公司核實事件。當鎖定構成滴水的住戶，物管公司將充當調解角色，勸喻及要求該住戶處理其冷氣機滴水問題。若住戶不作出補救及維修，物管公司將把事件交由食環署跟進。
當食環署經管理處證實該冷氣機滴水情況後，該署會發出「妨擾事故通知」。若住戶未有適時處理，食環署將按「公眾衛生及市政條例」控告，最高可被罰款1萬元，另加每日罰款200元。 作者為香港房屋經理學會對外事務委員會主席