建議對著賣了樓的人講樓市下跌，對著買了樓就話上升，就包保萬無一失，皆大歡喜。 (資料圖片)
有老友問我，點解只在報紙雜誌發表評論樓市文章，在私人場合反而很少討論，甚至避而不談。
老友可能不明白，睇樓市升跌是很主觀，買樓或者賣樓之後，與之前睇法截然不同。尤其是賣了樓，一定會話樓價下跌，否則就不會連自住單位都賣走，這個理由就算不認同，都不敢反駁。
我見過有不少人同賣了樓的人爭拗，那些人當然是睇好樓市，但最後都會是失敗收場。因為賣了樓的業主會叫對方，如果這麼睇好樓市，點解不買樓。換句話說，他們基本上口是心非，根本不睇好樓市，不敢身體力行，不似得他們，不睇好樓市，就連自住單位都賣走。
反之一個剛剛買了樓的人，對樓市亦不太肯定。我亦認為，千萬不要同那些人講樓市會下跌，因為有不少剛剛買了樓的業主，心靈是很脆弱，定力又不夠，嚇得兩嚇，恐怕那些業主會撻定，如果樓市不跌，就無由地做了衰人。
最後，做人處世，可以圓滑一點，對著賣了樓的人講樓市下跌，對著買了樓就話上升，就包保萬無一失，皆大歡喜。
作者為紀惠集團副主席及行政總裁