港鐵(066)公布沙中綫第二期——東鐵綫過海段將在本月15日通車，相信為新界東及九龍東居民帶來更便利出行交通路途。早上上班時間，多條過海鐵路可以做到分流作用，縮短交通時間及減少擠逼，巿民對這個通車十分期待。以九龍東為例，以往多選港島綫多數給將軍澳幾十萬人口逼爆了，現在可以分流通向會展及金鐘，真是一個大大的舒緩。
發展5年的啟德新區，在這條新過海綫的開通，全區活流，加上西岸項目落成入伙，租客由多區遷入，租金比以往因近商業區的中環半山，九龍站、奧運站平不少，又是全新社區，清潔整齊。各屋苑會所設施豐富，近月新促成的租務客區域比例，由港島區搬來的人數大增，另一個租客來源區則是將軍澳，因啟德往返港島上下班時間大大縮短，吸引換區力大。而金鐘及灣仔區商業區返工的文職更在沙中綫首階段通車到紅磡、尖沙咀時已經購買樓花項目，以待通車至金鐘及灣仔時入住，幾站過海，真是快捷便利，路通人通，新轉流出現，啟德新區的價錢日見明顯。
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