聯儲局早前宣布加息0.25厘之後，並預計今年將會加息7次，部分成員更暗示有意在今年5、6月份各加息0.5厘，但因本港銀行體系結餘充裕，筆者預期本港最優惠利率的P按息率上調，將會出現滯後。
美國今個加息周期經已在3月展開，加幅為0.25厘，但預料未來兩次議息會有比較大加息幅度。理由是目前美國通脹高企，唯有用加息方式遏止通脹。而俄羅斯與烏克蘭戰爭觸發油價、天然氣價及糧食價格抽升，紐約期油更一度爆升上每桶140美元，儘管近期回落，仍在100美元附近徘徊，令通脹難消減。
但美國經已由七、八十年代的油入口國變成出口國，也有天然氣出產，美國能夠掌控油價，有能力管控通脹，情況比當年好得多。
作者為中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁
