長實上周提出以現金每股80 便士全面收購Civitas Social Housing PLC 。圖為長實主席李澤鉅。(資料圖片)
商業投資往往風高浪急，要尋找穩陣而有長遠回報的投資項目並不容易，面向世界的長和系在世界各地一直成功尋找到優秀的投資機會，是經年累月建立出來的成果。好像長江實業集團(1113)於上周提出以現金每股80 便士全面收購Civitas Social Housing PLC ，並獲得後者董事會推薦。是項全面收購之總代價約為 4.85 億 萬英鎊(約48 .11億港元)，憑著長實與英國Civitas Social Housing PLC(CSH)早有的淵源。
翻查過去紀錄，自從Civitas Social Housing PLC 房地產投資信託基金首次公開招股以來，長實聯屬公司Civitas Investment Management 一直擔任其投資及資產管理顧問。所以對這間公司了解深入，知道其具備穩健收入及可靠回報的特質，既符合長實投資準則，亦可擴充其環球房地產資產組合。
過去多年，Civitas Social Housing PLC 建立了良好往績，與英國多個地方政府機構(Local Authorities)、護理機構，以及房屋協會合 作無間。Civitas Social Housing PLC 促進提供社區護理範疇，為英國National Health Service (NHS) 減輕壓力，甚具意義。這樣穩健的投資機遇，要不是早有聯繫，又怎能越洋促成。
Civitas Social Housing PLC 的營運模式在香港是較陌生，除了是一家房地產投資信託基金，持有的資產包括專 業支援房屋 (Specialist Supported Housing) 及家居護理房屋 (Residential Care Houses)，專門為18 歲至 65 歲患有長期學習障礙或心理健康問題之成年 人提供住所，在其所處社區為他們提供最佳的生活質素。而專業支援房屋的住房和護理費用乃由英國政府全數承擔，故此是穩定收入的投資項目。
還說該集團是少數成功衝出香港的企業，於數十年前已在世界各地投資，雖然當時很多人都不看 好香港人在外國的投資，不少香港公司在外地均錄得虧損，這些人可說都大跌眼鏡。長和系業務遍布全球50 多個國家，主席李澤鉅不時表示，集團是全球公司，對於整個集團來說，每個地方都是本地市場。
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