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財經
2022-06-08 08:00:00

麥花臣匯

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麥花臣匯位於旺角奶路臣街38號,入伙日期由201212月開始。發展商為九龍建業、市區重建局及香港遊樂場協會。麥花臣匯位處九龍市中心,交通便利,鄰近港鐵旺角站。

麥花臣匯前身為麥花臣室內場館。由於當時的運動場建成50年後,一直都沒有進行大規模的維修及翻新工程。因此在20064月中,市區重建局及香港遊樂場協會宣布,合作發展旺角麥花臣室內場館重建項目。項目地盤面積約二萬五千八百方呎,除建造一座全新及現代化的室內運動場和青少年中心外,更會提供約20萬方呎住宅及商業樓面。並在20084月底,邀請發展商提交發展意向書。當時市建局共收到16份意向書,表示有興趣合作推行該項目。至當年5月中,邀請15家發展商入標競投,合作發展位於旺角的麥花臣室內場館重建項目。最後經過公開招標競投之後,市區重建局及香港遊樂場協會決定與九建合作發展該項目。

麥花臣匯外牆採用玻璃幕牆設計,基座設1,900座位的室內運動場館麥花臣場館及青少年中心。商場位於地下及地庫,佔地約25,000方呎。麥花臣匯共有2座。1A座每層設有45伙單位;1B座則每層設69伙,合共提供293伙單位。單位實用面積由293方呎至1,806方呎。間隔涵蓋開放式至四房,廚房設有開放式及獨立式兩類。標準戶共有283伙,實用面積由293方呎至1,605方呎。單位間隔涵蓋開放式至四房。複式戶僅設10伙,位於兩座67樓,實用面積由8861,806方呎,各配置131490方呎平台。單位間隔涵蓋二至四房。

麥花臣匯擁10,541方呎星級住宅會所MacPherson Club House,位於大廈5樓,設20多項設施,當中包括約30米長的戶外園林泳池、宴會廳、健身室、瑜伽房、桑拿房、蒸氣房、休閒雅座等。

景觀方面,向東及向西中高層單位景觀開揚,享有區內廣闊城市景致,向東低層單位主要望麥花臣匯遊樂場。

交通方面,麥花臣匯鄰近港鐵旺角站及旺角東站,只需約58分鐘步程便可到達。而於染布房街、亞皆老街及彌敦道沿線,有多條巴士及小巴路線來往港九新界多個地方。

根據中原網站顯示,麥花臣匯現時有11個放售盤,叫價770萬至2,080萬元,放盤實用呎價為18,25524,362元。

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