圖為保利主席雪明。
內房購限令鬆綁愈傳愈密,揀內房博反彈,買二線龍頭保利置業(119)。
保利係場內五大央企相關嘅內房旗艦之一,阿媽係國資委監管嘅保利集團,總資產值高達4,787億港銀,喺115家央企中,位列前30位,兼喺國資委重點房地產央企。所以,就算內房點橫風橫雨,保利有強勢「媽打」,贏咗半。
又保利市帳率(PB)0.44倍,其餘4隻央企內房:五礦建設(230)0.38倍PB、中國海外(688)1.47倍PB、方興地產(817)0.63倍,華潤置地(1109)18倍。而同保利同系嘅保利房地產(滬:600048)PB亦上到1倍。保利係繼五礦之後,PB最抵搞嘅內房央企。
保利上年收入286億銀,溢利亦上到32.4億銀,創晒5年新高。但集團現價(3.59元)相對2009年高位12.3元,累跌咗70%,家陣貼近5年低位浮浮沉沉,有無搞錯?!
保利啱公布無耐今年頭4個月銷售,上到80億銀人仔。雖則銷售額比上年同期89億銀人仔,減咗10%,但今年嚟,內房市場因為阿爺調控,已經嗌晒救命,保利仲keep到咁大晒士銷售額,已經非常唔錯。
再講,今年頭4個月,祖國固定資產增速放緩,相信阿爺避免硬著陸,會放放手。買保利,當PB向上收窄到方興0.63倍水位 ,講緊要升44%,到5.2元。
作者為中細價股專家







