年初至今內地報道個別房地產商資金鏈出現問題，促使銀行續收緊房地產商貸款，甚至報道部分城市出現「鬼城」，大部分買家轉趨謹慎。近日信貸評級公司穆迪指新屋動工量於過去數年急升，發展商存貨量大升。以8個一、二線城市計，截至4月發展商平均存貨量達14個月，距離高峰期16個月不遠，這削弱地產商盈利能力。
但穆迪認為大部分具投資評級房地產商能跑贏大市，因其有一定銷售能力、不俗流動性及發債能力。市場估算房地產投資約佔內地生產總值15%，故決策者需微調政策以防市場「硬著陸」。短期內地樓市續波動，但相信中央政府定時推小型政策支持，投資者可考慮增加中資優質房地產商之債券，提升整體投資組合回報。
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