4月香港零售總值388億元，大挫9.8%，但港府依舊企硬，拒絕採取挽救樓市行動，隨時令本港經濟失血過多。與此同時，中國人民銀行不但使出「定向降準」招數搶救經濟，避免硬著陸，港府值得向內地學習。
內地自由行質減量不減，已令本港零售業受打擊，如果港府當真削減自由行客量，零售業以至本港旅遊業必雪上加霜。儘管如此，港府官員還堅決反對放寬對樓市調控以幫助本港渡過經濟難關。財政司長曾俊華坦言外圍及本港經濟存在不穩定因素，如果情況持續，8月發表的半年經濟報告，會下調今年經濟增長預測。但港府仍無意放寬樓市調控，以令經濟軟著陸。
不過，零售業放緩，並未因首季過去而停止，恒生銀行將今年本港零售銷售增長預測，由13%下調至5%，勁減逾60%。
若再受自由行客量減少，本港經濟受損不淺，實需借助放寬樓市調控補償自由行損失，以挽救經濟。港府官員儘管堅持嚴控樓市，但內地經濟已告急，不少地方政府對樓市調控放鬆，包括彈性處理限購令，以求利用樓市轉活，維持經濟不致硬著陸。人行更宣布由本月16日起，對符合條件的銀行減存款準備金率0.5個百分點，以「定向降準」手段穩定經濟。看來中國經濟也非形勢大好，除放寬樓市控制，甚至用減息等重藥救市。連內地也頻頻出招，為何港府依然猶豫？
作者為中原地產
亞太區住宅部總裁