新冠肺炎疫情下，大家逐漸習慣宅生活，在家工作、上課、購物，總之盡量減少社交，買衫買鞋買化妝品買嘢食都可以上網搞掂，但買樓呢？世界各地均因為潛在買家減少出門睇樓而成交量大跌，很多樓市專家都預測受疫情影響，英美澳加等熱門投資市場的樓價將下挫15%至20%，若下半年疫情受控還好，否則不太樂觀云云。外國爆到七彩，內地則似有緩和之勢，大部分房企的售樓處已經復工，但想當然睇樓人數大不如前，尤其少了很多外省和港澳(入境須隔離14日)的投資者。
國內很多房企已推出線上售樓處，如利用VR 睇樓和即時溝通，但一個月真正依靠線上成交的房子僅僅只有個位數。而上星期有內地網紅薇婭直播賣樓，聲稱是中國第一人，賣樓前一日她直播賣了一支價值4,000萬人仔的火箭，聽落非常魔幻，我諗Elon Musk都可以放幾支火箭上淘寶試下。賣火箭相信只是噱頭，平時薇婭直播賣衫褲鞋襪化妝品護膚品食品等一千幾百價位的消費品居多，曾創下單日成交額高達3.23億人民幣紀錄，但她敗在賣房上，直播結束只售出853張價值521人民幣的「權益券」，憑此券買房可獲20萬元左右的優惠，若決定不買可獲全款退回。沒有創下「X秒賣光200套房」的奇跡，有人歸咎於網紅不熟悉房產、不夠專業，唔通佢識火箭發射原理咩？！發展商的得著是，引到一班拿著「權益券」的人前來睇樓，而那「20萬優惠」早在訂價時計算在內，這跟聘請明星、名人代言樓盤差不多，只是表現手法不同，他們是否熟悉樓盤和市場並不是重點，最緊要有宣傳效果。其實跟電視直銷沒多大分別！失敗是注定的，買樓是重大的投資決定，你估買支唇膏咩？