原業主2017年6月斥450萬元(已補地價)買入錦禧苑兩房。(陳奕釗攝)
二手市場交投回軟，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強表示，馬鞍山居屋錦禧苑錦歡閣(A座)中層03室，實用面積約401方呎，兩房兩廳間隔，座向正北面。單位放盤1星期，原開價560萬元，累減35萬元或約6.3%，以525萬元(自由市場價)獲買家承接，實用面積呎價約13,092元。
據了解，原業主於2017年6月購入單位，當時作價450萬元(已補地價)，持貨3年多至今轉售，帳面獲利75萬元或約17%。